歐蘭德就任 速訪德國救歐債法國十七年來首位社會黨籍總統奧朗德十五日宣誓就任，開始帶領法國面對嚴峻的經濟挑戰，並可能影響歐元區以財政撙節為主軸的政策方向。他在就職演說中宣示將於五年任期內實現「公平正義」，並「團結婚西裝結全民」，以「信心和希望」引領法國與歐洲邁向康莊未來。五十七歲的奧朗德表示，他深知法國面臨國債高築、經濟成長疲軟、競爭力衰頹等諸多挑戰，歐洲且亟欲從財金泥淖脫身，而他承諾將以新方式對應，俾在減少政府公共債務襯衫與刺激經濟成長之間「取得平衡」。十五日上午，奧朗德先在巴黎艾麗榭宮與卸任總統薩科奇舉行交接儀式，緊接著宣誓就職。典禮簡樸隆重，也打破傳統，觀禮貴賓除歷任社會黨籍總理、公會及工會代表、政界及國會代表外，特別邀房屋買賣請包括法籍華人作家高行健在內的諾貝爾獎得主出席，外國元首則無人獲邀。奧朗德交往七年的女友崔威莉也伴隨在側，但他與社會黨前總統候選人華亞勒所生的四名子女並未現身。宣誓就任後，奧朗德乘坐國產的雪鐵龍油電環保車，售屋網遊行香榭麗舍大道，接受民眾歡呼，並在凱旋門向無名英雄墓獻花。之後，他也向十九世紀創立免費公立學校的費希和首位女性諾貝爾化學獎得主居禮夫人致敬，象徵新總統彰顯教育、創新研究之重要。奧朗德十五日下午飛往德國首都結婚柏林，與梅克爾總理會談。剛起飛不久就遇到暴風雨，飛機被閃電擊中折返巴黎機場。過不久又重新出發。奧朗德先前強調，希望能重新協商德國主導的歐盟財政條約，納入促進就業與經濟成長條款，讓「必要的削減赤字與不可或缺的關鍵字廣告振興經濟手段並重」。至於新政府人事，奧朗德十五日任命社會黨國會黨鞭艾歐（Jean-Marc Ayrault）為總理，委由他組成新內閣。艾歐現年六十二歲，嫻熟德語和德國文化，可望襄助奧朗德化解他與梅克爾的隔閡。奧朗德十七日將主禮服持首次內閣會議，十八日出訪美國，在華盛頓與美國總統歐巴馬會談，隨後參加「八國集團」（Ｇ８）於馬里蘭州大衛營舉行的年度高峰會議以及「北大西洋公約組織」芝加哥年度峰會。奧朗德以「平凡先生」自居，外界則因為他太過酒店打工溫和，給他取了「焦糖布丁」的綽號。但如今奧朗德必須邁出堅定步伐擔負起絕對不平凡的使命：帶領法國走出經濟停滯、就業不振，進而化解歹戲拖棚的歐債危機。他的成敗將牽動全球政經局勢。■ 歡迎到Yahoo!奇摩新聞粉絲團說說酒店工作你的看法以下內文出自: http://tw.news.yahoo.com/法國新總統-奧朗德就任-速訪德國救歐債.htmlfc1y7vy35
- Sep 20 Thu 2012 02:42
歐蘭德就任 速訪德國救歐債
- Sep 19 Wed 2012 03:58
結合保險 讓不動產「活」起來
結合保險 讓不動產「活」起來美術背景出身的楊裕仲，曾在自己的興趣領域裡盡情揮灑；現在他是「知」的傳遞者，他要藉由《以房養老富三代》新書讓大家了解，不動產是「活」的！在過去，很小額信貸多人都知道，手中擁有保單的人，萬一遇到臨時缺錢，可以「保單質借」向保險公司取得短期周轉金，而在政府推廣「以房養老」政策下，台灣人壽仲觀通訊處處經理楊裕仲運用保險觀念相結合，大商務中心膽喊出：「以房養老富三代」。 楊裕仲從事壽險業不過6年，便已服務過為數不少的大企業老闆及高階主管，為他們量身訂做關於信託、節稅及資產保全等規劃，過程中，他發現普羅大眾在生涯規劃太平洋房屋上，除基本保障外，普遍存在「有土斯有財」的傳統觀念，民眾自有住宅率高達9成，卻多半沒有將不動產做最妥善應用。 不動產新價值 許多老年人在年輕時辛苦存下一幢房子，大多打算在退休後裝潢過戶給兒女，但這種方式往往需付出高額成本，楊裕仲舉例說明，他的一個客戶擁有一間屋齡20幾年，位於新北市捷運站附近、價值600萬元、有都更題材的公寓，若是直接過戶給子女，國稅局便會酒店工作找上門：土增稅118萬元、贈與稅60萬元，加上過戶的契稅、印花稅……，林林總總得先付出200萬元成本，「如果你是繼承人，你願意用這種方式去換一個不確定的未來(指都更)嗎？」 楊裕仲提出酒店打工一個觀念，在我國現行稅法有一道公式：「資產－負債＝稅基」，他建議客戶將這間房子向銀行貸款500萬元，假設年利率1.8％、每月只繳利息約7500元，且房子仍是自己的，可自住也可出租。 再有巢氏房屋將這筆錢轉入特定保險商品，之後每年約可領回20~25萬元，加上租金收入，用來付每月利息綽綽有餘，500萬元資金只上不下且隨時可動用，這就是讓不動產活化的觀念。 資產輕量化 負債也可理財591同樣的觀念，高資產族群也可套用，但對資產超過2億元的有錢人來說，做法有所不同。楊裕仲曾服務過一位68歲的上市櫃公司執行長，每年有800~1000萬元收入，名下有許多不動產。楊裕仲建議，信用卡代償以這位客戶的年紀要做的應該是「資產輕量化」，也就是創造名下的負債，基於「資產－負債＝稅基」原則，該執行長應將不動產拿去抵押貸款，投入免稅的特定金融商品，創造現金流，並達到合法關鍵字廣告節稅的效果。
- Sep 18 Tue 2012 06:37
雲南宜良縣九鄉(國家重點風景區)
- Sep 17 Mon 2012 08:58
離韓國更近....
離韓國更近....每年因工作關係去韓國好幾次 但在台灣的時候 還是新成屋會一直想再到韓國哎.....不知道是為什麼 到韓國讓我感覺好舒服不室內設計能到韓國時 就只好看韓劇 就能感覺離韓國更近了 看到熟悉的景點婚禮顧問還能想到之前的日子懷念8年前的日子 想到韓國就到韓國 自助旅行租屋一星期 好贊^^從此不可自拔 已經數不清到過韓國幾次了 一去再去 房屋買賣越來越愛穿越大街小巷 熟悉的街道 在韓國每天必到的coffee shop 澎湖民宿對可愛的服務生點美式咖啡 明洞必吃的辣炒雞 對梳油頭的社長點同關鍵字廣告樣的東西每次到韓國必到的地方 與熟悉的人打招呼 點頭 微笑這習租房子慣 會繼續下去 5年後 10年後 還是持續下去等小滴滴長大一點 就帶燒烤他去 一起和ㄇㄇ自助旅行 哇 好棒以後照片就會有我和小滴滴的合房地產影我期待~
- Sep 16 Sun 2012 11:22
醉人麻油雞飯
醉人麻油雞飯時間到了我沒馬上打開隔了10分鐘我又按下按鍵保溫過了10分鐘左右我打開鍋蓋很成功喔~~~可以清楚的看到雞胸肉與三層肉表面酒店經紀也油油亮亮的看起來不會軟軟的而是QQ的樣子喔~~~趁讓全部拌一拌讓飯更Q用盤子裝擺盤拍照第一次做麻油雞飯竟然是如此簡單其實對烹飪我房屋出租是有點慧根我都是看別人的作法來嘗試這樣看就知道麻油雞飯是很Q的今天的麻油雞飯成功~~~6杯米的份量夠10人份可以帶一些給姊姊帶一些去酒店兼職公司給部門同事試吃這個盒子以前是同事的小孩滿月裝油飯的盒子用這個盒子裝有點像是外面賣的如果不說還真的像是滿月的油飯盒喔~~~因為土地買賣8點半就開始做的做好的時候是10點左右雖然早上剛吃過早餐但受不了誘惑馬上吃了一碗~~~ 第一次嘗試做麻油雞飯成績自己覺得很滿意剛剛吃21世紀房屋仲介了一碗濃濃的純米酒做的麻油雞飯讓人有點醉因為我很喜歡米酒的香味所以我6杯都是用米酒沒有任何水分所以吃起來濃濃的酒香因為長糯米也酒店打工有用米酒浸泡所以吃起來的麻油雞飯整鍋都是酒味如果家裡有小孩的人可以只加一杯酒在冬至即將到臨之前可以先嚐嚐麻油雞飯讓今年冬天不酒店經紀在感到寒冷喔~~~ PS:今天帶去公司給幾位同事吃一打開 大家都聞到濃濃的酒味 姊會場佈置姊說我太誇張了哪有人全部都用酒都大概只加一杯酒啦 可是我覺得這樣都是酒味的麻油飯就像是在吃麻油雞啊 商務中心~~~
- Sep 15 Sat 2012 13:50
知道香草豆莢嗎?
